任意売却は引っ越し費用が出る？出るケースと出ないケースについて解説！

任意売却をして引っ越しする際に、引っ越し費用を用意するのは負担に感じる方もいることでしょう。
しかし、任意売却には、引っ越し費用を出してもらえるケースもあるのです。
この記事では、札幌市北区、石狩市、石狩郡当別町エリアで任意売却を検討している方に向けて、任意売却をするうえで引っ越し費用が出るケースと出ないケースについて解説します。

任意売却は競売と違い引っ越し費用が出る場合がある

競売は引っ越し費用が出ませんが、任意売却は引っ越し費用が出る場合があります。
競売で売却するよりも、任意売却したほうが回収できる金額が多くなるため、債権者である金融機関が売却代金のなかから引っ越し費用を出してくれる場合があるためです。
引っ越し費用の相場金額は、10万円～30万円です。
しかし、引っ越し費用は必ず出るわけではないため、注意が必要です。

任意売却で引っ越し費用が出るケースと出ないケースについて

任意売却で引っ越し費用が出るケースと出ないケースは、次のとおりです。
任意売却で引っ越し費用が出るケース

• 引っ越し費用の用意がどうしても難しいことを、債権者が理解してくれたケース
• 頼れる身内がなく売却できる財産もないため、引っ越し費用を用意できないケース
• 不動産会社の交渉によって、債権者が引っ越し費用を出してくれるケース

任意売却で引っ越し費用を出してもらうためのポイントは、引っ越し費用を用意するのが難しいことを、債権者に理解してもらうことです。
引っ越し費用を出すことは債権者の義務ではなく、善意によるものであると理解して、信頼関係を築くことが大切です。
また、できるだけ高く売却することで、債権者に引っ越し費用を出してもらいやすくなるでしょう。
交渉を得意とした不動産会社に間に入ってもらうことで、交渉をスムーズに進められる可能性もあります。
任意売却で引っ越し費用が出ないケース

• 貯蓄や財産などがあり、引っ越し費用をまかなえるケース
• 身内に引っ越し費用を出してもらえるケース
• 不動産会社が交渉に失敗し、引っ越し費用を出してもらえないケース

引っ越し費用が出るかはあくまで債権者の意思であり、交渉次第です。
経済的に余裕がある場合は、引っ越し費用が出ない可能性が高いと考えられます。

まとめ

任意売却をするうえで、引っ越し費用が出るケースと、出ないケースについて解説しました。
任意売却をして引っ越したいけれど、どうしても引っ越し費用を用意できない場合は、債権者に理解してもらうことが大切です。
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